ثقة تيفي
سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية، تراجعا بنسبة 0,4% خلال الفصل الثاني من سنة 2024، على أساس سنوي، حسبما أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية.
و حسب مذكرة “الاتجاه العام لسوق العقارات في الربع الثاني من عام 2024″، يرتبط هذا التراجع بانخفاض 0,6% في أسعار العقارات السكنية والبقع الأرضية، مقابل ارتفاع أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني بـ 0,4 %.
أما عدد المعاملات فقد شهد ارتفاعاً بـ 12.1%، متضمناً زيادات قدرها 11.1% بالنسبة للعقارات السكنية و25.6 % للبقع الأرضية. وعلى العكس من ذلك، انخفضت مبيعات السلع المخصصة للاستخدام المهني بـ 2.3%.
وعلى أساس فصلي، سجل مؤشر أسعار الأصول العقارية ركودا، حيث شمل ارتفاع أسعار الأراضي العقارية بـ 0,5%، واستقرار أسعار العقارات السكنية، وانخفاض أسعار السلع للاستخدام المهني بـ 0,3%.
وفي الوقت نفسه، انخفض عدد المعاملات بـ 8.2%، بواقع 6.7% للعقارات السكنية، و10.2% للبقع الأرضية، و15.9% للعقارات المخصصة للاستخدام المهني، وفقا للمذكرة.
وحسب فئة الأصول، تراجعت أسعار العقارات السكنية بـ 0.6٪ على أساس سنوي، نتيجة لانخفاض بـ 0.4٪ في أسعار الشقق، و بـ 2٪ للمنازل و بـ 1٪ للفيلات.
وعلى مستوى المعاملات، فقد سجلت نموا بـ 11,1٪، مع ارتفاعات بـ 11,8 للشقق، وبـ 1,1 ٪ للمنازل، وانخفاضا بـ 2,6 ٪ بالنسبة للفيلات.
فيما سجلت أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني ارتفاعا بـ 0,4٪ ، و بـ 0,2 ٪ للمحلات التجارية، وبـ 0,7 ٪ للمكاتب.
كما أظهرت المعاملات تراجعا نسبته 2,3 ٪، مما يعكس انخفاضا بـ 3 ٪ في مبيعات المحلات التجارية، وارتفاعا بـ 1 ٪ بالنسبة لمبيعات المكاتب.
وفيما يتعلق بالمدن، أظهر مؤشر أسعار الأصول العقارية ارتفاعات فصلية تتراوح بين 0,1 ٪ في وجدة، و1,4 ٪ بأكادير، وركودا بالرباط وفاس، وانخفاضات تتراوح بين 0,4 ٪ بمكناس و 1 ٪ بطنجة.
ويتم احتساب مؤشر أسعار الأصول العقارية، باستخدام منهجية المبيعات المتكررة التي تسمح بمعالجة مشكلة تباين الأصول العقارية. ولا تأخذ في الاعتبار سوى العقارات التي كانت محل صفقتين على الأقل خلال الفترة المعنية.
تراجع أسعار العقار في الفصل الثاني من عام 2024
أحدث المقالات
- أحداث الفنيدق: تقديم نحو 152 شخصا للعدالة بتهمة التحريض على الهجرة غير الشرعية
- دراسة تكشف دور نبات مغربي الأصل في تحسين الوظيفة الإدراكية لمعالجة الإجهاد
- لأول مرة .. الكشف عن معلومات من إسبانيا حول زورق الدورية الذي تبنيه نافانتيا للمغرب
- قام بقرصنة بطاقات الائتمان : اعتقال رجل مطلوب من قبل السلطات المغربية في إسبانيا
- زلزال الحوز .. الانتهاء من بناء أول منزل أرضي نموذجي مقاوم للزلازل في المغرب
المقالات الاكثر شعبية
التواصل الاجتماعي
اشترك ليصلك كل جديد.
أكبر شركة برازيلية للإسمنت تسحب استثماراتها من المغرب لصالح شركة ألمانية
17 شتنبر، 2024
لا توجد تعليقات
إقرأ المزيد
فيما فشل الجفاف في ذلك .. الاتحاد الأوروبي يُكره المغرب على خفض صادراته من البطيخ بنسبة 50.31٪
16 شتنبر، 2024
لا توجد تعليقات
إقرأ المزيد
عملية عبور المضيق تصل إلى يومها الأخير برقم قياسي بلغ 1.7 مليون مسافر في مرحلة العودة
16 شتنبر، 2024
لا توجد تعليقات
إقرأ المزيد